O “Master Plan” foi desenvolvido com o objectivo de criar um conceito integrado de ocupação para uma propriedade agrícola, com cerca de 350 hectares, localizada em Nana Fundulea, a cerca de 35 km de Bucareste, de onde se chega por auto estrada, em apenas 20 minutos.
O terreno apresenta uma topografia genericamente plana, enquadrado por zonas florestais, a Sul e a Norte, segmentando-se a proposta de ocupação em três zonas complementares, que em conjunto apresentam uma diversidade de usos e um programa multifuncional alargado com um grande potencial de atractividade.
O sector habitacional corresponde à maior componente do conjunto, distribuído por toda a área de intervenção, com cerca de 700 apartamentos e 500 moradias unifamiliares, servidos por áreas de apoio escolar, equipamentos de saúde, zonas comerciais e serviços complementares de âmbito diário ou ocasional.
A unidade hoteleira, em conjunto com o complexo desportivo, completa a oferta de lazer e turismo, oferecendo várias valências desportivas, com especial destaque para o campo de golfe de 18 buracos, elemento chave para a estruturação urbana e para o sucesso económico do empreendimento.
Este “Master Plan” teve na base do seu desenvolvimento um trabalho conjunto de natureza multidisciplinar, integrando uma vasta equipa de técnicos com especialização nas áreas de Planeamento, Urbanismo, Arquitectura, Paisagismo, Infraestruturas, Economia, Turismo e Ambiente.
